岗顶剧院葡文原称伯多禄五世剧院(TheatroDomPedroV)，华人又称马蛟戏院或岗顶波楼。该剧院1860年由澳门葡人集资兴建，以纪念葡萄牙国王伯多禄五世，但当时只建成主体部份，至1873年加建具柱廊、拱廊及新古典主义三角楣的入口立面。其后曾多次维修，并曾因白蚁蛀蚀关闭了将近20年，至1993年进行内部维修后重开。2001年内部又再重修。整幢剧院的主体建筑基本保存完整。
岗顶剧院大楼位于岗顶前地，建筑长41.5米，宽22米，中式坡屋顶之屋脊高为12米，屋檐高为7.5米。建筑设计为新古典希腊复兴风格，平面作纵向布局，圆形的观众席前后布置了前厅及舞台，两侧是可供休息的长廊，长廊上设有楼梯直达二楼观众席，此观众席为一月牙形，依靠楼下10条排列成弧线的柱子支撑着。
剧院正主面为一面宽15.7米的门廊，门廊顶端以三角形山花收结，其下则是由四组爱奥尼柱式倚柱组成的三个券洞，券洞宽约3米，而8条倚柱均长约6米，山花及柱子上装饰较为简单，令立面看起来更为雄伟、高耸。与正立面不同的是面向岗顶前地之侧立面，其墙上连续开满9个宽2.45米的落地大窗，进一步加强屋面水准感的同时也表现出一种浑厚的气度。
建筑整体粉刷以绿色，衬托墨绿色门窗及红色屋顶在以黄色为主调的周围环境既和谐共处又突显个性。
